Nhắc đến Mỹ đa số mọi người đều nghĩ ngay đến một quốc gia có nền kinh tế luôn phát triển mạnh nhất thế giới, điều kiện cuộc sống tại Mỹ luôn được coi là văn minh và hiện đại nhất. Vì vậy, định cư Mỹ luôn là mong ước của rất nhiều người, ngay cả người Việt cũng không phải ngoại lệ.Vì thế, rất nhiều người mong muốn được định cư ở Mỹ để hưởng một cuộc sống hiện đại với công việc tuyệt vời, giáo dục hiện đại và an sinh xã hội cao. Định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 là một chương trình định cư đang được nhiều người quan tâm. Đó là một chương trình định cư giành cho doanh nhân muốn đầu tư vào Mỹ.
- Định cư Mỹ diện EB-5 là gì?
Được thành lập vào năm 1990 bởi Quốc hội, “EB-5” hoặc Chương trình Nhập cư Đầu tư, nhằm khuyến khích người nước ngoài đầu tư vốn và tạo việc làm tại Hoa Kỳ Để hội đủ điều kiện, một người di dân phải tạo ra hoặc bảo vệ 10 việc làm toàn thời gian trong một khoảng thời gian trong hai năm và đầu tư tối thiểu là 1 triệu đô la (500.000 đô la cho các khu vực được xác định đặc biệt) và đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại (từ một doanh nghiệp tư nhân sang một công ty).
- Một số nét về EB-5:
Dữ liệu từ Bộ An ninh Nội địa cho thấy chương trình đã phát triển từ việc cấp 142 hộ khẩu thường trú (PRs) trong hạng mục “tạo việc làm (nhà đầu tư)” trong năm 2002 đến 806 PRs năm 2007 và cuối cùng là 3.340 trong năm 2011. Xem xét rằng ủy quyền hàng năm Theo chương trình EB-5 là cho 10.000 thị thực, rõ ràng tiềm năng to lớn của chương trình này là chưa được khai thác.
Không chỉ những người nhập cư tiềm năng nhìn vào EB-5 là một cơ hội tuyệt vời; Các doanh nghiệp trong nước Mỹ cũng có kỳ vọng lớn từ khả năng cung cấp các nguồn vốn thay thế của chương trình. George Olsen, người làm việc cho khoản tài trợ trị giá 228 triệu USD EB-5 của dự án Dự án Đại Tây Dương ở Brooklyn, NY, được trích dẫn trên tờ Wall Street Journal như sau: “Trong quá khứ, bạn phải giải thích nó với người dân – người ta không tin Rằng chương trình đã được xung quanh. “Bây giờ, hai dự án khu dân cư dựa trên Manhattan đang có kế hoạch sử dụng con đường EB-5 để nâng cao $ 260,000,000 yêu cầu.
Vậy những xu hướng nào là quan trọng khi phân tích số liệu nhập cư EB-5? Một nghiên cứu được thực hiện bởi Cơ quan Nhập cư và Nhập cư Hoa Kỳ (USCIS) năm 2010 bằng cách lấy mẫu 295 người hưởng lợi cho thấy bất động sản đang chiếm ưu thế trong ngành công nghiệp số 1 đối với các nhà đầu tư. California là điểm đến nhập cư số 1, với New York và Florida là các tiểu bang phổ biến khác để giải quyết. Nghiên cứu cũng cho thấy mặc dù Hàn Quốc, Trung Quốc và Đài Loan là ba quốc gia đứng đầu trong số những nước hưởng lợi EB-5, chương trình này đã cấp phép cư trú lâu dài cho các công dân từ 30 quốc gia khác, làm cho nó trở nên toàn cầu.
Chương trình đã không bị những lời chỉ trích và sự chống đối. Charles Lane đã đánh giá nó như là một chương trình “visa-for-dollars” trong bài báo của Washington Post, nói rằng “EB-5 đã tạo ra rất nhiều việc làm – cho các nhà tư vấn, môi giới và các nhà trung gian khác.” Ủy ban Giao dịch (SEC) gần đây đã buộc tội Anshoo Sethi, người đã gây nhầm lẫn cho khoảng 250 nhà đầu tư Trung Quốc bằng cách sử dụng lời hứa của thị thực EB-5 để bán 145 triệu USD chứng khoán để tài trợ cho một trung tâm kiêm khách sạn chưa nhận được dự án cần thiết.
- Kế hoạch tăng cường đầu tư EB-5
Cam kết về tính minh bạch nghĩa là các nhà cung cấp dịch vụ EB-5 không tính phí lệ phí ẩn và không có sự cắt giảm ngắn. Sử dụng cả con số và biểu đồ, họ giải thích chính xác cách tính phí được áp dụng cho các dịch vụ có lợi cho các nhà đầu tư, những người cũng có quyền truy cập đầy đủ vào báo cáo tài chính về dự án mà họ đang đầu tư. Luật pháp đề xuất một cách chính xác quy định rằng các nhà cung cấp dịch vụ và nhà quảng bá khu vực rung tâm và dự án đầu tư đăng ký với Bộ Quốc tịch Hoa Kỳ và Di trú (USCIS) để niêm yết công khai. Nó cũng yêu cầu họ cung cấp chi tiết cụ thể trình độ, trình hướng dẫn cung cấp cơ hội đầu tư và cung cấp chi tiết phí. Các nhà đầu tư cũng nên ký kết các khoản thu phí này
4. Quản lý và sở hữu các trung tâm khu vực
Cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành và giám sát chặt chẽ các dự án được thăng cấp cho các nhà đầu tư của chúng tôi là cơ bản. Các nhà cung cấp dịch vụ độc lập có thể làm việc với một loạt các trung tâm khu vực để đảm bảo rằng các dự án đầu tư tốt nhất được khuyến khích cho từng nhà đầu tư cá nhân. Nhân viên nên thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng về các dự án tiềm năng, đồng thời giám sát tiến độ và giải ngân của dự án thông qua trung tâm khu vực để có các kiểm soát tài chính mạnh mẽ của bên thứ ba.
Ngành cần sử dụng các loại kiểm soát được vạch ra trong luật đề xuất, trong đó sẽ yêu cầu doanh nghiệp thương mại mới (NCEs) và các doanh nghiệp tạo việc làm (JCEs) – nghĩa là, nhà phát triển và người quản lý dự án – là các thực thể riêng biệt để đảm bảo kiểm tra và cân bằng cần thiết trong tiến trình. NCEs và JCEs nên được đánh giá nghiêm ngặt để đảm bảo rằng chúng do công dân Hoa Kỳ sở hữu và điều hành hoặc hợp pháp
Thường trú nhân và không có chính phủ nước ngoài nào có thể cung cấp tài chính hoặc sở hữu, trực tiếp hoặc gián tiếp, quan tâm đến một trung tâm khu vực, NCE hoặc JCE.
5. Chấm dứt một trung tâm
Các nguyên tắc tuân thủ và giám sát cũng là nền tảng để USCIS quyết định khi nào chấm dứt một trung tâm khu vực. Các trung tâm khu vực đang hoạt động, không hoạt động được đưa vào một sự căng thẳng trên toàn bộ hệ thống, vì vậy cần có một thủ tục chuẩn để đóng chúng khi cần thiết. Hiện nay, USCIS đã chỉ ra nó có thẩm quyền để chấm dứt một khu vực Trung tâm chỉ khi nó không nộp Mẫu I-924A mỗi năm hoặc nếu USCIS xác định nó không còn phục vụ mục đích thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Tuy nhiên, một trong những lo ngại về chương trình EB-5 là nó không cung cấp các biện pháp tự vệ đầy đủ cho an ninh quốc gia. Luật đề nghị đưa cho USCIS một cách chính xác quyền bổ sung để từ chối hoặc thu hồi các phúc lợi EB-5 nếu được chấp thuận “là trái với quy định của quốc gia
Lợi ích của Hoa Kỳ vì các lý do liên quan đến các mối đe dọa đối với an toàn công cộng hoặc an ninh quốc gia “hoặc gian lận, trình bày sai, hoặc lạm dụng hình sự. Các nhà cung cấp dịch vụ EB-5 và ngành công nghiệp nên làm việc để đảm bảo rằng các quy định an ninh này được đưa ra hiệu lực.
6. Các cuộc kiểm tra
Các cuộc kiểm tra hường xuyên đến các khu dự án đầu tư EB-5 và các trung tâm khu vực phải là tiêu chuẩn quy trình vận hành cho các nhà cung cấp dịch vụ cam kết tuân thủ và minh bạch. Yêu cầu đầy đủ, cập nhật lien tục, các mẫu đơn đúng thời hạn. Hồ sơ tài chính thực sự theo thứ tự. Thông tin đầy đủ, chuyên nghiệp. Nâng cao uy tín của chương trình EB-5
7. Yêu cầu thông tin I-924A
Mỗi trung tâm khu vực phải nộp mẫu I-924A hàng năm để duy trì sự chấp thuận trong chương trình EB-5. Mẫu yêu cầu các trung tâm khu vực báo cáo tiến độ dự án của họ, bao gồm tổng vốn đầu tư, tác động kinh tế và tạo việc làm. Các thông tin chi tiết về nhà đầu tư cá nhân, hố sơ, dữ liệu, bán hàng, tài chính, …
Định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 là chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào Mỹ. Hoa Kỳ đang từng bước thúc đẩy nền kinh tế và ngày càng có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư vào Hoa Kỳ.
