Tư vấn viên sẽ cung cấp các thông tin cần thiết cho bạn

Luật sư nhập cư EB-5 đóng một vai trò không thể thiếu trong con đường của nhà đầu tư EB-5 đến một thẻ xanh và quyền công dân. Bởi vì sự thành công của một đơn kiện của nhà đầu tư phụ thuộc vào một dự án thành công, điều quan trọng là bạn phải biết phải tìm kiếm những gì khi tư vấn cho khách hàng đầu tư dự án EB-5.

1. Thông tin chung
Các số liệu thống kê sau đây được cung cấp bởi Dịch vụ Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ cho thấy rằng chương trình thị thực EB-5 là một sáng kiến nhập cư rất thành công:
Trong năm 2012, đã có 3677 đơn khiếu nại I-526, và tỷ lệ chấp thuận I-526 là 80 phần trăm

Luật sư là người tư vấn các dự án EB5

Vào năm 2012, đã có 712 I-829 đơn kiện đã được đệ trình và tỷ lệ phê duyệt đơn I-829 là 92 phần trăm
Tổng cộng có 7.641 visa EB-5 đã được ban hành trong năm 2012 (bao gồm cả người phụ thuộc), tăng từ 3.446 visa EB-5 được ban hành trong năm 2011.
Trước năm 2007, rất ít khu vực trung tâm và thậm chí ít hơn các dự án khả thi. Sự lựa chọn là khá hẹp, và với hầu hết những gì đã được cung cấp, một mức độ nhất định của đức tin và sự tin tưởng đã được yêu cầu.
Tuy nhiên, với sự tăng trưởng bùng nổ của các trung tâm khu vực EB-5, có nhiều lựa chọn hơn cho các nhà đầu tư. Với vô số lựa chọn, các nhà đầu tư EB-5 đang ngày càng trở nên đòi hỏi và kiểm tra kỹ hơn.

2. Tư vấn khách hàng EB-5
Mặc dù các luật sư nhập cư phải cố tránh vai trò của cố vấn đầu tư nhưng không có gì sai khi xem xét một dự án, giúp khách hàng kiểm tra kỹ lưỡng, tư vấn cho khách hàng về loại thông tin và chi tiết để yêu cầu từ đầu tư tiềm năng và cuối cùng là tư vấn một khách hàng không đầu tư vào một dự án dường như không thể hoặc không muốn đáp ứng những yêu cầu hợp lý về thông tin.
Tuy nhiên, các luật sư nhập cư nên cẩn thận không tư vấn cho khách hàng để đầu tư vào một dự án cụ thể, trừ khi họ có đủ điều kiện để làm như vậy. Với sự quan tâm của Ủy ban Chứng khoán và Trao đổi Chứng khoán Hoa Kỳ trong vấn đề EB-5, một số luật sư nhập cư đăng ký với Cơ quan Quản lý Công nghiệp Tài chính và thực hiện các kỳ thi khác nhau để đủ điều kiện làm môi giới hoặc cố vấn đầu tư.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

Tư vấn viên sẽ cung cấp các thông tin cần thiết cho bạn

Cho dù là đủ điều kiện hay đăng ký là tư vấn đầu tư hay không, các luật sư nhập cư có nghĩa vụ phải hành động vì lợi ích cao nhất của khách hàng và vì vậy phải đi theo đường lối rõ ràng giữa không tư vấn đầu tư, đồng thời vẫn giúp khách hàng đưa ra quyết định.
Trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào một dự án EB5 cụ thể, khách hàng nên đã hoàn thành một cuộc điều tra kỹ lưỡng về dự án.

3. Tìm dự án tốt nhất cho khách hàng của bạn
Có ba câu hỏi để hỏi khi xem xét đầu tư của Trung tâm EB-5:
Liệu I-526 của khách hàng có được chấp thuận không?
Liệu I-829 của khách hàng có được chấp thuận không?
Đầu tư của khách hàng sẽ được trả lại, và nếu có, khi nào và bao nhiêu?
Trong khi 1 và 2 là không thể chuyển nhượng, các nhà đầu tư EB-5 nên chuẩn bị để mất một phần, hoặc tất cả các khoản đầu tư, hoặc chờ lâu hơn thời gian trả nợ đã nêu. Nếu khách hàng đầu tư trên cơ sở đầu tư sẽ được hoàn trả đầy đủ hoặc đúng hạn, khách hàng có thể thất vọng.

I-829

Thực tế là một dự án không thể hoàn trả vốn đầu tư kịp thời, đầy đủ hoặc không có nghĩa là dự án đã thất bại từ quan điểm nhập cư. Các dự án EB-5 thường có vốn hóa quá cao. Điều này đảm bảo rằng việc tạo ra việc làm có thể đạt được theo các dự báo kinh tế được đệ trình như là một phần của đơn I-526. Thật vậy, trong “thế giới thực”, nhiều doanh nghiệp thất bại vì chúng không đủ vốn và do đó số vốn sẵn có cho một “doanh nghiệp mới (EB-5)” sẽ là một yếu tố quan trọng quyết định thành công ít nhất từ việc tạo ra việc làm (và do đó di cư).
Một yếu tố khác cần xem xét là định nghĩa cụm từ “có nguy cơ”. Tất cả các nhà đầu tư EB-5 đều được thông báo rằng các quỹ đầu tư phải có nguy cơ.
USCIS yêu cầu xác nhận rằng tất cả các khoản đầu tư được phân loại là “có nguy cơ” mà không có sự đảm bảo nào của dự án cho nhà đầu tư. Đây là để xác nhận rằng vốn sẽ thực sự được sử dụng cho mục đích tạo việc làm và hoạt động tạo ra lợi nhuận. Cần có bằng chứng về hoạt động kinh doanh thực tế và việc sử dụng vốn đầu tư cho các khoản chi phí hoặc tài khoản dự trữ không liên quan đến việc tạo việc làm không phải là hoạt động kinh doanh.
Về cơ bản, những gì USCIS muốn tránh là bất kỳ đảm bảo rằng quỹ của nhà đầu tư sẽ được trả lại bất kể thành công của dự án.
Tuy nhiên, đôi khi cụm từ “nguy cơ” được coi là đồng nghĩa với ‘rủi ro’ và được sử dụng để tha thứ cho một dự án không có một chiến lược thoát ra rõ ràng.
Sự do dự để phác thảo một chiến lược thoát ra rõ ràng vì sợ không tuân thủ các quy định của USCIS rằng quỹ có nguy cơ có thể là một lời giải thích có thể chấp nhận cách đây vài năm khi chương trình còn rất mới. Tuy nhiên, ngày nay, một lời giải thích như vậy là không thể chấp nhận được, và bất kỳ dự án EB5 nào không có chiến lược rút lui được xác định rõ ràng (không giống như một chiến lược thoát khỏi được đảm bảo) đều phải tránh.
Nhiều luật sư sẽ tư vấn cho khách hàng rằng họ nên xem xét hồ sơ theo dõi của một trung tâm khu vực hoặc nhà tổ chức dự án. Đây có thể là lời khuyên hợp lý, nhưng hiệu suất trước đây không phải lúc nào cũng là một chỉ báo thành công trong tương lai. Các câu hỏi rõ ràng để hỏi về một trung tâm khu vực hoặc nhà tổ chức dự án sẽ là: Có bao nhiêu đơn I-526 đã được nộp? Có bao nhiêu người được chấp thuận? Có bao nhiêu người bị từ chối? Có bao nhiêu đơn I-829 đã được nộp? Có bao nhiêu người được chấp thuận? Có bao nhiêu người bị từ chối? Có nhà đầu tư nào nhận được toàn bộ hay một phần đầu tư? Nếu vậy, bao nhiêu đã được hoàn trả và bao nhiêu nhà đầu tư? Tuy nhiên, ngoài những điều trên, nhà đầu tư nên cân nhắc cẩn thận: Các tài liệu chào bán, Các điều khoản hợp đồng giới hạn và / hoặc một hợp đồng thuê bao, Các điều khoản của một thỏa thuận ký quỹ, Dù kế hoạch kinh doanh có thực tế và dựa trên các nguyên tắc kinh doanh hợp lý , Dù dự báo kinh tế có mang tính đầu cơ hay khoa học hay không, và dù có đủ an ninh hay không thì cũng có thể thuyết phục được các yếu tố khác, chẳng hạn như số lượng thuê bao tìm kiếm và các nhà quảng bá có kinh phí riêng của họ trong dự án. Dự án càng lớn thì càng có nhiều thời gian để thực hiện việc thuê bao và bắt đầu dự án. Điều này có thể đặc biệt quan trọng đối với người đăng ký sớm có thể đang ở gần giai đoạn kiến nghị I-829 trước khi đăng ký. Đây không phải là một danh sách đầy đủ các câu hỏi về siêng năng, chỉ đơn thuần là các ví dụ về loại câu hỏi mà các nhà đầu tư tiềm năng nên hỏi để đưa ra quyết định thông báo trước khi đầu tư vào dự án. Các khách hàng không thể đưa ra các quyết định có thông tin có thể sẽ thất vọng trong thời gian tới nếu đầu tư của họ không đáp ứng được sự nhập cư của họ hoặc nhu cầu đầu tư dự án EB5 của họ hoặc cả hai.

I-526

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc