Sự tăng trưởng trong việc đầu tư EB5 tăng lên đáng kể trong nhiều năm trở lại đây

Bắt một dự án EB-5 một khu vực việc làm có mục tiêu (TEA) có thể rất quan trọng đối với các nhà đầu tư EB-5. Số tiền đầu tư EB-5 được yêu cầu sẽ được giảm từ $ 1 triệu đến $ 500,000 đô la nếu dự án EB-5 được thực hiện trong một khu vực việc làm được nhắm mục tiêu. Để được chỉ định là TEA, dự án EB-5 phải được đặt ở khu vực nông thôn hoặc tại một địa điểm có tỷ lệ thất nghiệp cao. Việc chỉ định khu vực việc làm được nhắm mục tiêu được yêu cầu trong đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5. Nếu bạn đầu tư vào một trung tâm khu vực, họ sẽ cho bạn biết nếu các dự án của họ nằm trong TEA.

  1. Khu vực nông thôn TEA là gì?

Khu vực tuyển dụng nhắm mục tiêu EB-5

Có một bộ tiêu chí cụ thể mà một địa điểm dự án EB-5 phải đáp ứng để đủ điều kiện làm khu vực nông thôn của TEA. Các khu vực nông thôn không được nằm trong khu vực thống kê đô thị như Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ. Một khu vực nông thôn cũng không được ở vùng ngoại ô của một thị trấn hoặc thành phố có dân số 20.000 cư dân trở lên được xác định thông qua Điều tra Dân số Hoa Kỳ. Nếu địa điểm dự án là một khu vực nông thôn tại thời điểm đầu tư EB-5, thì đó có thể được coi là TEA.

Đầu tư chứng khoán sẽ được miễn giảm
Đầu tư chứng khoán sẽ được miễn giảm
  1. Khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao là gì?

Vị trí dự án EB-5 phải trải qua tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 150 phần trăm trung bình quốc gia Hoa Kỳ để nhận TEA do tỷ lệ thất nghiệp cao. Các khu vực thất nghiệp cao cũng phải ở trong khu vực thống kê quận hoặc đô thị với dân số từ 20.000 cư dân trở lên. Một dự án EB-5 có thể nhận được chỉ định TEA nếu vị trí chính của dự án nằm ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao vào thời điểm đầu tư EB-5.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

Tỉ lệ thất nghiệp ngày càng cao nên việc tạo công ăn việc làm đang được quan tâm nhiều
  1. Làm thế nào để có được TEA Chỉ định

Việc chỉ định khu vực việc làm được định hướng sẽ được xem xét như một phần của đơn I-526. Người xin cấp thị thực EB-5 phải cung cấp đủ bằng chứng cho thấy dự án của họ nằm trong khu vực nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao bằng cách nộp một lá thư chỉ định TEA cho USCIS. Có nhiều hình thức bằng chứng có thể được sử dụng để chứng minh rằng đầu tư EB-5 sẽ được quản lý trong TEA. Một số mẹo để có được chứng cứ TEA đầy đủ bao gồm:

Liên hệ với Văn phòng thống kê Thất nghiệp ở địa phương của Cơ quan Thống kê Lao động của Hoa Kỳ (LAUS) để có bản tin kỹ thuật đã công bố

Nhận được thư của cơ quan chính phủ tiểu bang cung cấp cho khu vực nông thôn hoặc bằng chứng về tỷ lệ thất nghiệp cao

Cung cấp tài liệu thống kê khác

Nếu đầu tư EB-5 đáp ứng ngưỡng $ 1 triệu, không cần phải có sự tham gia của nhà nước vào quá trình chỉ định TEA. Tuy nhiên, nếu đầu tư được thực hiện ở mức 500.000 đô la của nhà nước có liên quan có thể là cần thiết, mặc dù nó không phải là thiết yếu. Tên TEA có thể được theo đuổi theo một trong hai cách sau:

Việc chỉ định TEA thông qua USCIS Designation của USCIS yêu cầu người nộp đơn phải nộp các bằng chứng (ví dụ ở trên) rằng địa điểm của doanh nghiệp thương mại mới mà người nộp đơn đang đầu tư có tỷ lệ thất nghiệp trung bình là 150 phần trăm mức trung bình của cả nước.

TEA chỉ định bởi chính quyền tiểu bang Người nộp đơn có thể gửi thư của một cơ quan nhà nước có thẩm quyền của chính phủ tuyên bố vị trí của doanh nghiệp thương mại mới đã được chỉ định là một khu vực thất nghiệp cao.

Sự tăng trưởng trong việc đầu tư EB5 tăng lên đáng kể trong nhiều năm trở lại đây

Một số tiểu bang cung cấp danh sách các khu vực làm việc được xác định đã được xác định (liệt kê dưới đây), nhưng các chứng nhận vẫn được ban hành trên cơ sở cá nhân để đầu tư EB5

California

Colorado

Connecticut

Florida

Georgia

Idaho

Illinois

Indiana

Kansas

Michigan

Áo mới

Newyork

bắc Carolina

Ohio

phía Nam Carolina

Utah

Virginia

Washington

Wisconsin

EB-5 và Chứng khoán

EB-5 và Chứng khoán

Các trung tâm khu vực và chủ dự án phải tuân theo luật chứng khoán của Hoa Kỳ. Chứng khoán được định nghĩa rộng rãi theo Đạo luật Chứng khoán Hoa Kỳ năm 1933 và bao gồm hợp đồng đầu tư, ghi chú, cổ phiếu, trái phiếu, và các khoản đầu tư thực hiện trong bất kỳ chương trình “trực tiếp tham gia.” Tất cả chứng khoán phải được đăng ký với Ủy ban Chứng khoán và Trao đổi Hoa Kỳ (SEC) . Luật chứng khoán mà SEC áp đặt được thiết kế để bảo vệ các nhà đầu tư khỏi những người bán chứng khoán không đủ năng lực hoặc không trung thực. Vì những người xin EB-5 ký hợp đồng đầu tư với các dự án EB-5, các khoản đầu tư của họ có thể được chỉ định làm chứng khoán.

  1. Miễn giảm chứng khoán EB5

Các quy định về Visa-EB-5

Tất cả chứng khoán phải được đăng ký với Ủy ban Chứng khoán và Chứng khoán (SEC). Tuy nhiên, quá trình đăng ký này là cực kỳ tham gia và nặng nề. Chi phí đăng ký chứng khoán làm chi phí nhà đầu tư thời gian, tiền bạc, và yêu cầu đệ trình tiết lộ chi tiết. Trên thực tế, việc tuân thủ một số quy định về chứng khoán của SEC có thể kéo dài đến nỗi nó có thể ngăn cản các nhà đầu tư hoàn thành tất cả các yêu cầu EB-5 trong khung thời gian được USCIS yêu cầu. Các chứng khoán EB-5 cũng có thể phải tuân thủ các quy định của luật pháp về luật pháp của tiểu bang mà cũng có thể rất tốn kém để trở nên phù hợp.

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư EB-5 nhất định có thể hội đủ điều kiện được miễn chấp thuận cho phép đầu tư được thực hiện mà không có đăng ký chứng khoán SEC. Quy định D có thể miễn khoản đầu tư EB-5 từ yêu cầu đăng ký của SEC. Nhà đầu tư phải đáp ứng một số tiêu chí để đủ điều kiện để được miễn D Điều khoản SEC. Các đương đơn EB-5 phải là các nhà đầu tư được công nhận để đủ điều kiện để được miễn SEC. Một nhà đầu tư được công nhận có thể là một cá nhân có giá trị mới vượt quá $ 1 triệu đô la. Một nhà đầu tư được công nhận cũng có thể là một cá nhân có thu nhập vượt quá $ 200,000 trong mỗi hai năm trước đó nếu có một hoặc có thu nhập vượt quá $ 300,000 trong mỗi hai năm trước nếu họ có vợ / chồng.

Nhà nước khuyến khích các nhà đầu tư nên đầu tư vào các vùng nông thôn TEA
  1. EB-5 Khuyến khích và Chứng khoán

Đối với khoản đầu tư EB-5 được miễn theo Quy chế D thì không thể bán lại chứng khoán. Để hội đủ điều kiện để được miễn D, các Trung tâm Vùng của EB-5 hoặc các chủ dự án không được tham gia vào việc quảng cáo hoặc chào bán chứng khoán nói chung. SEC cố gắng thi hành các quy định như vậy để bảo vệ những người xin EB-5 khỏi các thông tin gian lận hoặc gây hiểu nhầm. Tuy nhiên, mức độ chính xác mà SM-5 có thể gây ra đã không được rõ ràng rõ ràng bởi SEC. Quảng cáo EB-5 có thể được thực hiện nếu không có tài liệu tham khảo nào được đưa ra đối với thông tin đầu tư cụ thể. Có thể thu hút được nhiều hơn nếu có kiến ​​thức trước rằng các ứng viên EB-5 tương lai thực sự là các nhà đầu tư được công nhận.

  1. Các nhà môi giới EB-5

Theo định nghĩa của Đạo luật Chứng khoán và Giao dịch năm 1934, các nhà môi giới là các công ty, cá nhân, hoặc các tổ chức khác tham gia vào việc kinh doanh chứng khoán. Các đại lý môi giới phải có chứng nhận với SEC và với các nhà quản lý chứng khoán nhà nước. Các đại lý chuyển đổi, các trung tâm khu vực, các nhà quảng cáo, và những người khác có thể được SEC chỉ định làm đại lý môi giới do họ tham gia vào chương trình EB-5. Cụ thể hơn, mối quan hệ giữa nhà môi giới và người môi giới có thể được đưa vào khi các dự án EB-5 tham gia vào đàm phán với các nhà đầu tư hoặc khi các bên thứ ba kết nối các dự án đầu tư EB-5 với các nhà đầu tư.

Quy định SEC cao hơn và thậm chí cả trách nhiệm dân sự hoặc hình sự có thể được thực thi đối với những cá nhân tham gia vào mối quan hệ giữa người môi giới và đại lý mà không có sự công nhận phù hợp. Quy định của SEC đối với mối quan hệ giữa người môi giới và người môi giới có thể không được thi hành nếu các cuộc đàm phán diễn ra ở nước ngoài bên ngoài thẩm quyền của Hoa Kỳ. Điều cốt yếu là tất cả các bên liên quan đến quá trình EB-5 đều biết rõ và vận hành bên trong tất cả các quy định liên quan của SEC.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc