Chương trình định cư tại Mỹ theo diện EB5 không hề xa lạ với những doanh nhân Việt đang có mong muốn xây dựng một tương lai mới tại miền đất hứa này. Thế nhưng đó là mơ ước nhưng hiện thực lại không hề dễ dàng như vậy nhất là khi chọn lựa dự án đầu tư Mỹ – yếu tố thường gặp rủi ro nhiều nhất. Cách thức nào để có thể lựa chọn được dự án đầu tư Mỹ tốt nhất để đem lại thành công?

Cách thức để chọn dự án đầu tư Mỹ tối ưu nhất

Thông tin về chương trình EB5

Muốn tham gia cũng như lựa chọn được một dự án đầu tư Mỹ thì việc tiên quyết chính là phải tìm kiếm thông tin về chương trình định cư này. Các thông tin chính là định hướng sơ bộ giúp người tham gia có thể biết được mình cần làm gì và hồ sơ cần giấy tờ ra sao. Đơn giản như về dự án nếu nhà đầu tư tìm hiểu thì mới biết được có hai hình thức để đầu tư là đầu tư theo hình thức trực tiếp và đầu tư theo hình thức gián tiếp tiếp số vốn yêu cầu khác nhau.

Mặt khác ứng cử viên còn có thể hoạch định đơn giản về phương án để tiến hành. Hiện hầu hết đến 90% visa được cấp dành cho chương trình này là thông qua Regional Center. Trong khi đó chỉ có 3.000 visa thông qua hình thức đầu tư vào Regional Center trên tổng số 10.000 visa. Nguyên nhân là bởi nếu đầu tư theo hình thức này thì chính phủ Mỹ sẽ đảm bảo hoàn vốn có thời hạn cho ứng cử viên. Đây cũng là một ý tưởng hay khi ứng cử viên lựa chọn hình thức để đầu tư vào EB5.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

Lên kế hoạch lựa chọn dự án đầu tư Mỹ

Lựa chọn được một dự án đầu tư Mỹ vừa có thể sinh lời lại đáp ứng được điều kiện của chương trình không hề đơn giản. Nhà đầu tư nên xét trên nhiều khía cạnh từ nguồn vốn, lượng lao động có thể tạo ra, vị trí cho đến ngành nghề…

Khả năng về vốn

Chương trình định cư tại Mỹ theo diện EB5 không có yêu cầu nhiều về đối tượng tham gia nhưng lại có yêu cầu cao về vốn.

Chương trình định cư tại Mỹ theo diện EB5 không có yêu cầu nhiều về đối tượng tham gia nhưng lại có yêu cầu cao về vốn. Theo như điều kiện để được lựa chọn trở thành ứng cử viên của chương trình thì nhà đầu tư sẽ có 2 hướng đầu tư là đầu tư theo hình thức trực tiếp với mức vốn là 5 trăm ngàn USD  và đầu tư theo hình thức gián tiếp thì mức vốn yêu cầu sẽ là 1 triệu USD. Với hai hình thức với mức vốn khác nhau này thì tùy theo khả năng để có thể chọn dự án đầu tư Mỹ cho phù hợp.

Ngoài khả năng chi trả thì tính chất cũng là tiêu chí đáng quan tâm khi lựa chọn dự án đầu tư Mỹ. Ví dụ như đầu tư theo hình thức trực tiếp thì đúng là có số vốn yêu cầu cao gấp đôi nhưng lại có ưu điểm là nhà đầu tư có thể tự mình làm chủ việc kinh doanh của dự án trong tất cả mọi khâu từ chi phí đầu vào cho đến lợi nhuận đầu ra. Trong khi đó đầu tư theo hình thức gián tiếp thì lại không được làm chủ mà phải thông qua bên thứ ba nhưng số vốn yêu cầu thấp hơn mà lại được chính phủ Mỹ đảm bảo hoàn vốn có thời hạn.

Chọn thông qua vị trí

Không lựa chọn dự án đầu tư Mỹ theo mức vốn mà nhà đầu tư đã “nhắm” được hình thức mà mình thấy phù hợp thì có thể giảm rủi ro thông qua việc khảo sát về vị trí. Vị trí đóng một vai trò quan trọng để vạch ra chiến lược kinh doanh phù hợp. Một dự án khả thi không chỉ đem đến nguồn lợi về kinh tế mà còn đáp ứng đủ yêu cầu về số lượng lao động.

Nhà đầu tư có thể dựa vào ngành nghề mà bản thân am hiểu để tìm hiểu thị trường từ đó lựa chọn đâu là vị trí để ngành nghề này có thể phát huy tối đa ưu thế. Hơn nữa một khu vực mà tỉ lệ thất nghiệp cao sẽ dễ dàng tìm được 10 lao động làm việc toàn thời gian là công dân Mỹ hoặc người thường trú tại Mỹ dễ dàng hơn là nơi kinh tế phát triển tốt. Đơn giản hơn nữa là nhà đầu tư có thể chọn khu vực mà tỉ lệ thất nghiệp cao gấp 1.5 lần tỉ lệ thất nghiệp trung bình của Mỹ làm vị trí đặt dự án.

Chọn thông qua tư vấn

Chọn thông qua tư vấn

Ngoài lựa chọn dự án đầu tư Mỹ thông qua vốn hay vị trí thì doanh nhân Việt có thể tìm đến con đường mới là nghe theo tư vấn. Tư vấn ở đây có thể đến từ nhiều phía như người đáng tin cậy trong công ty, bạn bè hay nghe theo những doanh nghiệp có uy tín nhận xét về các dự án. Nếu vẫn chưa thể tìm được dự án ưng ý thì cách tiếp theo là dựa vào dịch vụ tư vấn.

Tuy nhiên không phải bất cứ dịch vụ tư vấn nào cũng đáng tin cậy mà nhà đầu tư nên cần thận bởi thị trường chẳng thiếu công ty lừa đảo. Những địa chỉ đáng tin sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ chính xác thông tin liên quan các dự án đã được thông qua sau đó phân tích ưu nhược điểm của từng dự án và cho nhà đầu tư lời khuyên hữu ích từ đó lựa chọn được dự án đầu tư Mỹ thích hợp mà khả thi nhất.

Yêu cầu cơ bản đối với các dự án đầu tư Mỹ

Đầu tư thành công hay thất bại tất cả phụ thuộc vào các quyết định thông minh, đúng đắn của nhà đầu tư để sở hữu được các dự án hiệu quả, an toàn và tạo ra lợi nhuận cao nhất. Khi tham gia chương trình định cư tại Mỹ theo diện EB5 các nhà đầu tư phải thực hiện được điều kiện của chính sách đó là đầu tư với số vốn tối thiểu 500.000 USD thông qua Trung tâm Vùng với cam kết đầu tư cho chính phủ Mỹ vào khu vực đã được chỉ định để tạo ra việc làm toàn thời gian cho ít nhất 10 công dân Mỹ hoặc thường trú nhân tại Mỹ.

Ngoài ra ứng cử viên có thể đầu tư theo hình thức trực tiếp với số vốn là 1.000.000 USD để được tự mình kinh doanh mà không phải chịu sự kiểm soát. Chính vì thế tiêu chí đầu tiên để số tiền của ứng cử viên được an toàn nhất đó là các dự án phải đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của Sở di trú Hoa Kỳ. Tiếp theo, dự án đó phải cho thấy được tính khả thi, lâu dài nhằm đáp ứng các yêu cầu về điều kiện định cư, xin thẻ xanh vĩnh viễn cho các nhà đầu tư.

Các dự án đầu tư Mỹ cũng rất đa dạng trong mô hình kinh doanh cũng như hoạt động nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Một vài những loại dự án phổ biến nhất phải kể đến đó là khách sạn, sân vận động, sòng bạc, trung tâm hội nghị, sản xuất chế biến và các địa điểm giải trí. Các dự án trong lĩnh vực này thường có số lượng rất lớn. Chính vì vậy tính cạnh tranh cao đi kèm lợi ích của các nhà đầu tư cũng được đảm bảo và an toàn hơn. Mặc dù vậy, các nhà đầu tư vẫn luôn phải sáng suốt để lựa chọn được loại hình phù hợp và an toàn nhất.

Các dự án đầu tư Mỹ cũng rất đa dạng trong mô hình kinh doanh cũng như hoạt động nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Trên đây là cách thức để lựa chọn một dự án đầu tư Mỹ an toàn và hiệu quả. Chúc các bạn thành công.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc